Договорное право

Чем я могу помочь?

Как адвокат, который более 21 лет занимается оказанием юридической помощи в области договорного права, я оказываю различные услуги, вот некоторые из них:

  • Составление проекта договора.
    Если между сторонами возникла необходимость в закреплении имеющихся договоренностей, необходимо определить, к какому виду договоров следует их отнести. зачастую, фактические отношения не подходят полностью ни под один из видов договоров, предусмотренных второй частью Гражданского кодекса, тогда мы имеем дело с, так называемым, "смешанным договором", содержащего условия договоров разных видов. Составление договора купли-продажи, договора аренды, трудового договора, составление брачного договора, договора на оказание услуг, договора подряда, дарения и любые виды гражданско-правовых договоров.
  • Правовой анализ проектов договоров, а также уже заключенных договоров.
    Обычно такой вид услуг необходим, если адвокат приступает к правовому обслуживанию организации. Риски снижаются, если указанные проекты или уже заключенные договоры были составлены профессиональным юристом или адвокатом; в противном случае исправление ситуации будет непростым: необходимо проанализировать уже имеющееся, дать правовую оценку защищенности клиента, степени рисков, а также предложить варианты их снижения. Убедить контрагента по уже заключенному договору не всегда просто.
  • Защита интересов Доверителя в процессе преддоговорных споров
    (в том числе – представление интересов Доверителя на переговорах, составление протоколов разногласий и др.). Если предполагается проведение переговоров, составляющей которых будет обсуждение условий предстоящего договора, целесообразно уже на этой стадии воспользоваться услугой адвоката "представление интересов Заказчика перед третьими лицами, участие в переговорах". Такая услуга может стоить 6 - 10 тыс. рублей, но это может позволит предотвратить возможные убытки в гораздо большем размере впоследствии.
  • Изменение, расторжение договоров, в том числе – в судебном порядке.
    Действующий Гражданский кодекс содержит исчерпывающий перечень оснований для изменения или расторжения договора, статьи 450 - 453. Изменения цен на рынке товаров и услуг, принятие новых нормативно-правовых актов, ненадлежащее исполнение обязательств контрагентом по договору... Это далеко не все случаи, когда возникает необходимость в грамотном оформлении изменении договорных отношений, или их прекращении. Не обратили внимание на включение в условия договора, среди прочих, мелким текстом, условия об автоматической пролонгации договора на новый срок и порядке уведомления о прекращении действия договора? Придется либо сотрудничать еще столько же, либо доказывать о недействительности договора в части. Подписали договор купли-продажи автомобиля по цене, немного ниже рыночной, в непонятном автосалоне? Не обратили внимание на условие о комиссии автосалона, составляющую 50% стоимости автомобиля? Заявление в правоохранительные органы, исковое заявление в суд, расходы на адвоката, положительное судебное решение о расторжении договора, взыскании всех убытков и расходов, затем - исполнительное производство, где должником выступает коммерческая организация, которая уже несколько месяцев, как не действует... Очевидно, что в таких ситуациях присутствие адвоката на начальном этапе необходимо.
  • Признание сделки (договора) недействительным.
    Гражданским кодексом предусмотрен ряд оснований для признания договора или его части недействительным. Они содержатся в статьях 166 - 181 кодекса. Критерии оснований для признания сделок недействительными: волевой (отсутствие истинного волеизъявления на заключение сделки), по форме (заключение сделки в форме, не соответствующей требованию законодательства), по содержанию (противоречие нормам действующего законодательства), по субъектному составу (например - сделка, выходящая за пределы правоспособности юридического лица). В любом случае, наличие основания для признания сделки недействительной, необходимо доказать в суде, для чего особое значение имеет подготовительная стадия судебного спора.

"Хотите вы иметь хорошие законы? так уничтожьте старые и напишите новые!"
(Вольтер)

Нюансы составления договоров

Договор - одна из самых древнейших конструкций, его истоки берут начало в древнем Риме. Существующий Гражданский кодекс во многом основан именно на древнеримском праве. Основной принцип договора на сегодняшний день - это принцип свободы договора, волеизъявления его сторон. Подход к составлению договора неодинаков в различных странах. Мне приходилось работать с контрактами, составленными по принципам, существующими в США; такие договоры имеют довольно большой объем из-за того, что стороны стараются предусмотреть и урегулировать максимально возможное количество ситуаций, которые могут возникнуть в ходе исполнения условий договора. В российской практике не принято настолько детализировать условия договора. Согласно статье 432 Гражданского кодекса РФ, договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем его существенным условиям. Далее - на усмотрение сторон. Основной принцип: "все, что не урегулировано условиями договора, регулируется нормами действующего законодательства". Нередко мне приходится сталкиваться с ситуациями, когда хозяйствующие субъекты (коммерческие организации, индивидуальные предприниматели) недооценивают значение правильного составления договора, берут "болванки" из интернета, правовых баз, заключают договор и считают себя в достаточной степени защищенными.

Безусловно, плюсы в таком подходе есть. Во-первых - не надо тратиться на услуги адвоката для составления проекта договора, участия в преддоговорных спорах, составлении протоколов согласования разногласий. Во-вторых - в процессе исполнения договора спорных ситуаций может и не возникнуть. Однако, следует признать, что в современных условиях нестабильности хозяйственных отношений, незащищенности их участников, сложностях исполнения судебных актов расходы на обеспечение гарантий, защищенности представляются обоснованными.

Звоните по телефону +7-921-743-9377
Подробная контакная информация!